成都买房首付比例

理财问答

参考答案:

买房首付的比例,需要分情况来看。

1、商业贷款

成都首次购买普通自住房的居民家庭:首付低百分之30%。

在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭:在11个住房限购区域,低首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区低首付比例不低于70%,且贷款长年限不超过25年;其他非限购地区低首付款比例不低于40%。

11区指的是高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

2、公积金贷款

在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况,其中,成都市的公积金低首付30%,四川省的公积金低首付20%。此外,从贷款年限和贷款额度上来看,成都市四川省两级公积金都是一样的。

3、非住宅贷款

在成都个人购买非住宅用房,商业贷款首付比例低50%,公积金不可以贷款。当然如果经济预算够,首付多付几成都是可以自己决定的。

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